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Rehabilitación integral de vivienda unifamiliar


Fecha: 2017-2018
Localización: Carrer Major 59
Ciudad: Sant Just Desvern (Barcelona)
Cliente: Privado
Superfície: 203 m2
PEM: 120.000 €

Explicación:
 
 
La intervención plantea un reto al tratarse de una edificación que no se puede derribar y ejecutar de nuevo ya que está ligada a unos casos excepcionales de la normativa. No se puede aumentar la edificabilidad ni incrementar la altura.
Es por ello que se opta por modificar la cubierta existente por una cubierta ligera de mínima pendiente para ganar el máximo de altura libre en la planta primera (originalmente muy baja) y así poder albergar dos habitaciones suite.
La planta baja se derriba en su totalidad, modificando la ubicación de la escalera original, de manera que quede un gran espacio diáfano de salón-comedor conectado con puerta corredera con una gran cocina. En esta planta se sitúa también una habitación y un baño.
Se conectan todas las plantas con un ascensor.
La vivienda se sitúa en la Calle Mayor de Sant Just Desvern.
 
Funciones:
Proyecto básico, proyecto ejecutivo y dirección de obra.